第24章 成交
宁修摇了摇头道：“那是贾公子的事情，宁某要买宅子，只能够提供这么多银钱了。”
贾祯直想破口大骂。
“宁朋友不要欺人太甚了，三百五十两简直是打发叫花子。”
宁修笑了笑道：“方才贾公子说这宅子光是买下就花了五百两？”
“当然！”
“然后修建假山、池塘又花了五百两？”
“不错！”
“敢问令尊一年的俸禄是多少？购置这么一套宅子得花掉多少年的俸银？”
知府月俸是十六石，年俸一百九十二石，折合白银四十三两。
也就是说，如果仅仅靠俸禄，这套宅邸贾知府要不吃不喝二十三年才买得起。
贾知府有没有二十三年工龄宁修不知道，但他知道贾知府绝不是两袖清风的模范官员。
清官不会花五百两购置豪宅，不会花五百两购置假山，修建池塘水榭。
打蛇打七寸，宁修这句话可谓毒辣，一针见血。
如果贾知府现在还在任上，宁修当然不会这么说。
他虽然和张家关系不错，但到底是一介白身，揭父母官的短不是找死吗？
但现在情况不同。
贾知府得丁忧守孝，其间必须去职，自然会有新的知府来赴任。
宁修完全不用担心贾家报复。
他是在为自己争取最大的利益，也是一种压价的手段罢了。
贾祯此刻脸都气绿了。
读书人有读书人的讲究，当官的也有当官的规矩。
宁修这话等于是坏了规矩。
当官的哪个没有点灰色收入，摆在明面上说是几个意思？
而且这厮砍价也太狠了吧，别人都是拦腰对半砍，他是砍到腿肚子了......
但张懋修就在旁边，贾祯又不好发作，只得冷冷道：“宁朋友未免有些过分了吧，这个价格贾某不卖！”
“贾公子当然可以不卖，不过若是湖广巡按御史巡查至江陵问起来这宅子是谁的，贾公子就一点不担心吗？”
“你！”
贾祯吸了一口凉气，攥紧拳头道：“懋修，你便不站出来说两句吗？”
张懋修摇了摇头道：“我只是牵个线搭个桥，又不是我要买宅子，说多了恐怕不妥吧。不过张某觉得宁贤弟还是很有诚意的。”
贾祯：“......”
见张懋修和宁修一个唱红脸，一个唱白脸，贾祯的肺都要气炸了。
可他能怎么办，为此得罪张懋修吗？
这样可是得不偿失。
父亲大人是丁忧，又不是致仕，三年守孝后还是要起复的。
得罪了张家，吏部那里肯定会刁难，若是派到穷乡僻壤去做官那还有什么油水捞？
看张懋修的态度明显是站在宁修那边，看来是得咬牙出血了。
“三百五十两就三百五十两，不过宁朋友得付现银，一次性付清！”
宁修点了点头道：“这个好说，我拿银两贾公子拿房契，一手交钱一手交契，钱契两清，概不相欠。”
“......”
贾祯怎么觉得是他在上赶子求着宁修买房？怎么好像他才是弱势的那一方？
而且这个宁修，怎么感觉贱贱的样子？
“好，宁朋友拿来银子我便拿出房契！”
“银子得回去取，不如贾公子先带我参观一番后院吧。”
三进的宅子分为前院、内院、后院。
前院是接待客人议事的地方，内院是主人起居生活的地方。
至于后院，一般是用来作备用的。如果家眷太多，也可以安置在后院。
宁修只看到前院、内院还没看到后院，自然不很放心。
毕竟要花费几百两银子购置宅邸，还是应该谨慎一些，把宅子的情况都摸清了才是。
“好，那贾某便带宁朋友看一看。”
贾祯此刻只想快点把宅子卖出去，追随老爹的脚步回老家保定府享福，再不想在江陵城中停留一刻了。
三人穿过月门，绕过影壁便从内院来到了后院。
整齐的一排厢房排列在面前，前面是阔畅的院子。
宁修心中大喜。
这个后院实在是太适合他了。
肥皂扩产之后需要更大的场地，这个院子正合适。
那一排厢房便可以给雇佣的长工来住。
不过这样一来便需要将后院和内院之间封死，避免长工接触家眷。
反正后院开有门，不影响进出。
这样一来，等于一个三进的院子被分割成两套院子，后院单独作为一个作坊存在。
宁修花了三百多两银子，不但买了一套精致的大宅，还买了个作坊，这笔买卖真是太赚了。
贾祯当然不知道宁修心中所想，飞快的介绍着只想快点拿钱走人。
参观完了后院，宁修对于这套宅邸的布局便有了系统的了解。
十二间厢房、三间正房。另有南房八间，耳房九间。一共是三十二间房子，是实打实的大宅。
扣除后院的八间厢房，也有二十四间房子可以供宁家人居住。这样即便是将来宁修娶妻生子也足够用了。
“宁某这便回去取银子，贾公子且稍等片刻。”
占了便宜自然不能再卖乖，要是煮熟的鸭子飞了那就太亏了。
宁修立刻离开贾府，借用了张懋修的轿子前去家中取钱。
一去一回，折而复返。
宁修带着三百五十两银子来到贾府，在内院花厅做了交割。
有张懋修在，正好做个见证人，一手交钱，一手交契，却是钱契两清，童叟无欺。
“宁朋友，今后这宅子便是你的了。你一定要善待它啊。”
贾祯就像一个被人揩了油的小娘子，一脸幽怨的看着宁修。
宁修直是一阵恶寒，心道我不就是占了你一点便宜，至于这样吗？
“会的，会的。”
宁修笑了笑道：“不过这些佣人？”
贾祯叹息一声道：“几名长随我会带回保定府去，其余人等我与他们解约，这点宁朋友请放心。”
宁修点了点头。
这样最好，不然用贾家留下的仆人太膈应了。
不过这么大个宅子确实得招募些仆人来打理。以宁家现在的财力，雇佣几个粗役、丫鬟还是没有什么问题的。
......
......
ps:说一下明代的房价。明代最容易买的就是房子了，十几贯就能买一套宅子，几十贯就能买相当好的四合院。至于几百贯就能买三进的大宅子了。大家换算一下，明代百姓好幸福。
贾祯直想破口大骂。
“宁朋友不要欺人太甚了，三百五十两简直是打发叫花子。”
宁修笑了笑道：“方才贾公子说这宅子光是买下就花了五百两？”
“当然！”
“然后修建假山、池塘又花了五百两？”
“不错！”
“敢问令尊一年的俸禄是多少？购置这么一套宅子得花掉多少年的俸银？”
知府月俸是十六石，年俸一百九十二石，折合白银四十三两。
也就是说，如果仅仅靠俸禄，这套宅邸贾知府要不吃不喝二十三年才买得起。
贾知府有没有二十三年工龄宁修不知道，但他知道贾知府绝不是两袖清风的模范官员。
清官不会花五百两购置豪宅，不会花五百两购置假山，修建池塘水榭。
打蛇打七寸，宁修这句话可谓毒辣，一针见血。
如果贾知府现在还在任上，宁修当然不会这么说。
他虽然和张家关系不错，但到底是一介白身，揭父母官的短不是找死吗？
但现在情况不同。
贾知府得丁忧守孝，其间必须去职，自然会有新的知府来赴任。
宁修完全不用担心贾家报复。
他是在为自己争取最大的利益，也是一种压价的手段罢了。
贾祯此刻脸都气绿了。
读书人有读书人的讲究，当官的也有当官的规矩。
宁修这话等于是坏了规矩。
当官的哪个没有点灰色收入，摆在明面上说是几个意思？
而且这厮砍价也太狠了吧，别人都是拦腰对半砍，他是砍到腿肚子了......
但张懋修就在旁边，贾祯又不好发作，只得冷冷道：“宁朋友未免有些过分了吧，这个价格贾某不卖！”
“贾公子当然可以不卖，不过若是湖广巡按御史巡查至江陵问起来这宅子是谁的，贾公子就一点不担心吗？”
“你！”
贾祯吸了一口凉气，攥紧拳头道：“懋修，你便不站出来说两句吗？”
张懋修摇了摇头道：“我只是牵个线搭个桥，又不是我要买宅子，说多了恐怕不妥吧。不过张某觉得宁贤弟还是很有诚意的。”
贾祯：“......”
见张懋修和宁修一个唱红脸，一个唱白脸，贾祯的肺都要气炸了。
可他能怎么办，为此得罪张懋修吗？
这样可是得不偿失。
父亲大人是丁忧，又不是致仕，三年守孝后还是要起复的。
得罪了张家，吏部那里肯定会刁难，若是派到穷乡僻壤去做官那还有什么油水捞？
看张懋修的态度明显是站在宁修那边，看来是得咬牙出血了。
“三百五十两就三百五十两，不过宁朋友得付现银，一次性付清！”
宁修点了点头道：“这个好说，我拿银两贾公子拿房契，一手交钱一手交契，钱契两清，概不相欠。”
“......”
贾祯怎么觉得是他在上赶子求着宁修买房？怎么好像他才是弱势的那一方？
而且这个宁修，怎么感觉贱贱的样子？
“好，宁朋友拿来银子我便拿出房契！”
“银子得回去取，不如贾公子先带我参观一番后院吧。”
三进的宅子分为前院、内院、后院。
前院是接待客人议事的地方，内院是主人起居生活的地方。
至于后院，一般是用来作备用的。如果家眷太多，也可以安置在后院。
宁修只看到前院、内院还没看到后院，自然不很放心。
毕竟要花费几百两银子购置宅邸，还是应该谨慎一些，把宅子的情况都摸清了才是。
“好，那贾某便带宁朋友看一看。”
贾祯此刻只想快点把宅子卖出去，追随老爹的脚步回老家保定府享福，再不想在江陵城中停留一刻了。
三人穿过月门，绕过影壁便从内院来到了后院。
整齐的一排厢房排列在面前，前面是阔畅的院子。
宁修心中大喜。
这个后院实在是太适合他了。
肥皂扩产之后需要更大的场地，这个院子正合适。
那一排厢房便可以给雇佣的长工来住。
不过这样一来便需要将后院和内院之间封死，避免长工接触家眷。
反正后院开有门，不影响进出。
这样一来，等于一个三进的院子被分割成两套院子，后院单独作为一个作坊存在。
宁修花了三百多两银子，不但买了一套精致的大宅，还买了个作坊，这笔买卖真是太赚了。
贾祯当然不知道宁修心中所想，飞快的介绍着只想快点拿钱走人。
参观完了后院，宁修对于这套宅邸的布局便有了系统的了解。
十二间厢房、三间正房。另有南房八间，耳房九间。一共是三十二间房子，是实打实的大宅。
扣除后院的八间厢房，也有二十四间房子可以供宁家人居住。这样即便是将来宁修娶妻生子也足够用了。
“宁某这便回去取银子，贾公子且稍等片刻。”
占了便宜自然不能再卖乖，要是煮熟的鸭子飞了那就太亏了。
宁修立刻离开贾府，借用了张懋修的轿子前去家中取钱。
一去一回，折而复返。
宁修带着三百五十两银子来到贾府，在内院花厅做了交割。
有张懋修在，正好做个见证人，一手交钱，一手交契，却是钱契两清，童叟无欺。
“宁朋友，今后这宅子便是你的了。你一定要善待它啊。”
贾祯就像一个被人揩了油的小娘子，一脸幽怨的看着宁修。
宁修直是一阵恶寒，心道我不就是占了你一点便宜，至于这样吗？
“会的，会的。”
宁修笑了笑道：“不过这些佣人？”
贾祯叹息一声道：“几名长随我会带回保定府去，其余人等我与他们解约，这点宁朋友请放心。”
宁修点了点头。
这样最好，不然用贾家留下的仆人太膈应了。
不过这么大个宅子确实得招募些仆人来打理。以宁家现在的财力，雇佣几个粗役、丫鬟还是没有什么问题的。
......
......
ps:说一下明代的房价。明代最容易买的就是房子了，十几贯就能买一套宅子，几十贯就能买相当好的四合院。至于几百贯就能买三进的大宅子了。大家换算一下，明代百姓好幸福。