第28章 30.尾行进行时！（求推荐票！！！）
想到这，陈晋急急忙忙的坐到了电脑前，还是上网搜索史涛的信息！
上次给宫灿打电话就是因为在房虫网上搜到了她的求购信息，才顺理成章的接上线。
只不过这个史涛却要严谨的多！
无论是直接搜索姓名还是电话号码，都没有直接能够跟他产生联系的信息！
这下可把陈晋给难住了！难道，真的要用尾行这样的笨办法吗？
今天可是周一，史涛估摸着是趁着午休的时间特意跑过来看房的。从这一点就能看出，天坤房产的经纪人应该是搜罗到了一套不错的房源，才把他给约过来的！
说不定等不到自己尾行跟上，对方就把史涛给“杀了”！
但是活点雷达上显示着，史涛已经跟着这个名叫“朱磊”的经纪人朝着小区走去了。无奈之下，陈晋只好先跟了上去，随机应变！
史涛跟着朱磊，先是来到了位于9幢的一套房源！
两个人上了电梯之后，陈晋进了楼道里一看，是上了9楼了！
“84方，280万。”陈晋的脑海中立刻就闪过这套房源的信息。以万策公司的底蕴，天坤公司有的房源，他们基本上都有！加上陈晋对房源的熟悉程度，立刻就有了判断！
这套房子带有一些简单的装修，之前是出租的，卖相不算太好，而且房东叫价比较高！均价超过了33000！
一见朱磊带看的是这套房子，陈晋心中稍微安定了些！这套房子卖的时间可不短了，迟迟没有成交自然也是因为房东叫价过高！
果不其然，没过5分钟，电梯又开始下行，两人下楼了！
陈晋到了边上藏好身形，继续尾行！
接着两人又走向了13幢，上了5楼！
陈晋跟上去一看，眉头一挑，暗道这个朱磊倒不是个新手，带史涛看房是做了功课的！
13幢5楼的这套房子，是上周五才挂牌出来的。户型跟9幢9楼那套完全一样，都是两房一卫的户型！
只不过这套房子相对于之前那套，可就有了明显的优势！
首先就是装修要好的多，属于自住的精装修，虽然房东带走了部分的家具家电，但是只要花点钱配上，就可以直接入住，完全没必要再装修了！
不仅如此，这套房子的价格还要低的多！房东叫价265万！单价只有31500左右，两相比较之下，这套的性价比非常高！
这也是为什么陈晋知道朱磊有套路的原因！
经纪人带客户看房，先带客户看一套性价比不高的，然后再带他看一套性价比高出许多的，就会在客户的心里产生一种“合算”的心态！
稍微冲动、干脆一些的客户，很容易被自己的这种心态牵着鼻子走，从而顺理成章的下单！
这不是什么高深的技巧，稍有经验的经纪人都会这个套路！但是却异常的实用！
所以陈晋见状，稍安的心立刻就又提了起来！
他连忙认真盯着活点雷达，看史涛的心态变化！
最让他担心的事情还是发生了，只见史涛的圆点，已经从大红色慢慢的转向了深红色，购买欲望变化的非常明显！
“该不会是直接在房子里逼单了吧？”见两人依然在房子里逗留，陈晋焦急的想着，眉头一皱，二话不说就冲进了消防楼梯，奔向5楼！
他必须要听见两个人之间的对话，才能对客户的情况有个更加清晰的判断！
陈晋身体很好，爬个5楼对他来说，不过是一下子的事情！
到了4楼，他刻意压低了脚步，停在了4楼到5楼的转角处，静静听着！
“涛哥！”一个年轻的声音很热络的说着：“确实不能再犹豫了！上个月那套260万的毛坯房你没定，就错过了！现在好不容易出来一套精装修的，再错过可就真的是失误了！”
“哎！这套房子的条件确实不错！但是……”史涛顿了顿道：“你看这5楼，采光也不好，还挨着马路！楼下就是公交站，以后住起来，还不得吵死！”
“涛哥！你相信我！房东当初自己住的时候，装的就是双层玻璃，隔音效果绝对好！”朱磊劝慰道，但是史涛似乎依然没有松口！
陈晋有些奇怪！
明明他的购房欲望已经明显增加了，现在却还不松口？
只听史涛又道：“对了小朱，有没有可能找到三房性价比高一些的房源？”
朱磊一听就笑了，说道：“涛哥！你就别为难我了！你自己也知道，300万之内想在清和苑买一套合适的三房，不可能的！我觉得这套房子真的很适合你！而且才刚挂出来，下周你来，可就不一定还在了！”
“你说的也对！哎……我还是再考虑考虑吧！”史涛说着朝外走来，陈晋急忙闪回了4楼，等着两人下楼后，才跟了下去！
尾行在两人身后，陈晋在思考着两个人之间的对话！
为什么明明史涛的购房欲望已经非常强烈了，却还是没有要下单的意思？
就像朱磊说的，这套两房的房源，应该都十分适合史涛才对！否则他也不会刻意安排一套不那么好的房源给史涛一个心理暗示！
这里面有悖论，说不通啊！
陈晋皱着眉，不断的思考着！
难道是活点雷达出错了？这个可能性瞬间就被他给排除了！
要么就是朱磊推荐的房源史涛还看不上？
可这个越来越浓烈的购房欲望又是怎么回事？
“叮铃铃……”
陈晋的电话忽然响了！
“牲口！有事快说，我忙着呢！”忽然被打扰的陈晋有些不耐烦。
方强郁闷道：“你这是吃枪药了？火气这么大？”
陈晋心道我能不急么？要是放跑了史涛，过了今天可就凉凉了！
“快说！到底什么事？”陈晋急道。
方强嘿嘿笑道：“我刚收了套独家房源！你有没有客户，帮我推推呗！”
陈晋一愣，这个方强动作还挺快！自己这尾行才过了半个小时，就收了个独家房源进来！
“说！”
“102方，毛坯，320万，7幢，1楼！嘿嘿~”方强讪笑着报出了房源信息！
陈晋呲牙道：“这破房子卖了快一年了，你也收？就是为了应付公司对独家房源收取的考核吧？”
“别这么说呀！”方强道：“你忘了培训的时候怎么教的了？不存在卖不出去的房子，只有还没找到的客户！”
“得得得！知道了！”陈晋不耐烦的挂断了电话，继续尾行目标！
看着史涛在天坤公司门口跟朱磊分开，走向公交车站，陈晋确实是急了！
一天都过去大半天了！自己却还搞不懂这个史涛是怎么回事！
那么合适的两房，怎么就看不上呢？就算自己，目前也找不到更好的房源了！
猛然！
陈晋愣住了！
随即他笑了出来，自嘲道：“你还真是笨啊！这么简单的事情都没想到……”
想明白了关键的问题，陈晋急忙又掏出电话，给方强打了回去！
上次给宫灿打电话就是因为在房虫网上搜到了她的求购信息，才顺理成章的接上线。
只不过这个史涛却要严谨的多！
无论是直接搜索姓名还是电话号码，都没有直接能够跟他产生联系的信息！
这下可把陈晋给难住了！难道，真的要用尾行这样的笨办法吗？
今天可是周一，史涛估摸着是趁着午休的时间特意跑过来看房的。从这一点就能看出，天坤房产的经纪人应该是搜罗到了一套不错的房源，才把他给约过来的！
说不定等不到自己尾行跟上，对方就把史涛给“杀了”！
但是活点雷达上显示着，史涛已经跟着这个名叫“朱磊”的经纪人朝着小区走去了。无奈之下，陈晋只好先跟了上去，随机应变！
史涛跟着朱磊，先是来到了位于9幢的一套房源！
两个人上了电梯之后，陈晋进了楼道里一看，是上了9楼了！
“84方，280万。”陈晋的脑海中立刻就闪过这套房源的信息。以万策公司的底蕴，天坤公司有的房源，他们基本上都有！加上陈晋对房源的熟悉程度，立刻就有了判断！
这套房子带有一些简单的装修，之前是出租的，卖相不算太好，而且房东叫价比较高！均价超过了33000！
一见朱磊带看的是这套房子，陈晋心中稍微安定了些！这套房子卖的时间可不短了，迟迟没有成交自然也是因为房东叫价过高！
果不其然，没过5分钟，电梯又开始下行，两人下楼了！
陈晋到了边上藏好身形，继续尾行！
接着两人又走向了13幢，上了5楼！
陈晋跟上去一看，眉头一挑，暗道这个朱磊倒不是个新手，带史涛看房是做了功课的！
13幢5楼的这套房子，是上周五才挂牌出来的。户型跟9幢9楼那套完全一样，都是两房一卫的户型！
只不过这套房子相对于之前那套，可就有了明显的优势！
首先就是装修要好的多，属于自住的精装修，虽然房东带走了部分的家具家电，但是只要花点钱配上，就可以直接入住，完全没必要再装修了！
不仅如此，这套房子的价格还要低的多！房东叫价265万！单价只有31500左右，两相比较之下，这套的性价比非常高！
这也是为什么陈晋知道朱磊有套路的原因！
经纪人带客户看房，先带客户看一套性价比不高的，然后再带他看一套性价比高出许多的，就会在客户的心里产生一种“合算”的心态！
稍微冲动、干脆一些的客户，很容易被自己的这种心态牵着鼻子走，从而顺理成章的下单！
这不是什么高深的技巧，稍有经验的经纪人都会这个套路！但是却异常的实用！
所以陈晋见状，稍安的心立刻就又提了起来！
他连忙认真盯着活点雷达，看史涛的心态变化！
最让他担心的事情还是发生了，只见史涛的圆点，已经从大红色慢慢的转向了深红色，购买欲望变化的非常明显！
“该不会是直接在房子里逼单了吧？”见两人依然在房子里逗留，陈晋焦急的想着，眉头一皱，二话不说就冲进了消防楼梯，奔向5楼！
他必须要听见两个人之间的对话，才能对客户的情况有个更加清晰的判断！
陈晋身体很好，爬个5楼对他来说，不过是一下子的事情！
到了4楼，他刻意压低了脚步，停在了4楼到5楼的转角处，静静听着！
“涛哥！”一个年轻的声音很热络的说着：“确实不能再犹豫了！上个月那套260万的毛坯房你没定，就错过了！现在好不容易出来一套精装修的，再错过可就真的是失误了！”
“哎！这套房子的条件确实不错！但是……”史涛顿了顿道：“你看这5楼，采光也不好，还挨着马路！楼下就是公交站，以后住起来，还不得吵死！”
“涛哥！你相信我！房东当初自己住的时候，装的就是双层玻璃，隔音效果绝对好！”朱磊劝慰道，但是史涛似乎依然没有松口！
陈晋有些奇怪！
明明他的购房欲望已经明显增加了，现在却还不松口？
只听史涛又道：“对了小朱，有没有可能找到三房性价比高一些的房源？”
朱磊一听就笑了，说道：“涛哥！你就别为难我了！你自己也知道，300万之内想在清和苑买一套合适的三房，不可能的！我觉得这套房子真的很适合你！而且才刚挂出来，下周你来，可就不一定还在了！”
“你说的也对！哎……我还是再考虑考虑吧！”史涛说着朝外走来，陈晋急忙闪回了4楼，等着两人下楼后，才跟了下去！
尾行在两人身后，陈晋在思考着两个人之间的对话！
为什么明明史涛的购房欲望已经非常强烈了，却还是没有要下单的意思？
就像朱磊说的，这套两房的房源，应该都十分适合史涛才对！否则他也不会刻意安排一套不那么好的房源给史涛一个心理暗示！
这里面有悖论，说不通啊！
陈晋皱着眉，不断的思考着！
难道是活点雷达出错了？这个可能性瞬间就被他给排除了！
要么就是朱磊推荐的房源史涛还看不上？
可这个越来越浓烈的购房欲望又是怎么回事？
“叮铃铃……”
陈晋的电话忽然响了！
“牲口！有事快说，我忙着呢！”忽然被打扰的陈晋有些不耐烦。
方强郁闷道：“你这是吃枪药了？火气这么大？”
陈晋心道我能不急么？要是放跑了史涛，过了今天可就凉凉了！
“快说！到底什么事？”陈晋急道。
方强嘿嘿笑道：“我刚收了套独家房源！你有没有客户，帮我推推呗！”
陈晋一愣，这个方强动作还挺快！自己这尾行才过了半个小时，就收了个独家房源进来！
“说！”
“102方，毛坯，320万，7幢，1楼！嘿嘿~”方强讪笑着报出了房源信息！
陈晋呲牙道：“这破房子卖了快一年了，你也收？就是为了应付公司对独家房源收取的考核吧？”
“别这么说呀！”方强道：“你忘了培训的时候怎么教的了？不存在卖不出去的房子，只有还没找到的客户！”
“得得得！知道了！”陈晋不耐烦的挂断了电话，继续尾行目标！
看着史涛在天坤公司门口跟朱磊分开，走向公交车站，陈晋确实是急了！
一天都过去大半天了！自己却还搞不懂这个史涛是怎么回事！
那么合适的两房，怎么就看不上呢？就算自己，目前也找不到更好的房源了！
猛然！
陈晋愣住了！
随即他笑了出来，自嘲道：“你还真是笨啊！这么简单的事情都没想到……”
想明白了关键的问题，陈晋急忙又掏出电话，给方强打了回去！