第15节
  年审、验资……
  招募各种专业人才……
  全加起来快要上千万了!
  我特么闲的啊!
  在乡下包工地多舒服,工人木匠随便招,设计几个户型随便造……
  不过九十年代是个美好时代。
  许多法律没那么健全,对资质审核也没那么严格,只要人员齐全,一般审核都能过。
  上述问题最主要的是那些万字!
  没钱怎么整都不行!
  对了,明天先去考个驾照,两三天应该能拿下来……
  哎?刚才副乡长说的啥?
  葛小天愣了愣,随口胡扯道:“哦,领导,我准备盖几座样板房!”
  “样板房?啥是样板房?”一群人全都好奇了。
  迎上众人目光,葛小天心想:
  别说你们,哪怕这个年代最厉害的房产商都不一定有样板房概念。
  简单来讲就是盖几个独有户型,设计几套独有装修方案,包装成完美商品房来吸引购房客户,必要时还可以试住!
  目的么,自然是为了推广即将建造或者即将完工的楼盘咯。
  未来样板房概念有成功的,也有失败的。
  主要局限在楼盘结构或者主题形象上。
  但放在农村,完全可以随心所欲的整啊,想盖啥就盖啥,平房、别墅、小洋楼……
  “咳咳!”葛小天总结一番说辞,“样板房么,就是一种房子模型,可以给想要盖房子的人作为参考!”
  说着,葛小天对周围比划道:“东边整几套三室两厅的平房,外带几个院子,里面种点花花草草,或者圈养鸡鸭牛羊。”
  “西边盖几座别墅或者小洋楼,中式、欧式、美式等等,根据风格布置小院。”
  “南边……建两座六层居民楼,带不带电梯以后再说,户型么,每个单元分东西户,有四室两厅一厨一卫,三室两厅一厨一卫等等。”
  “北边……盖两栋十七八层的小高层,反正不影响前面建筑的采光……”
  “再将这片区域围起来,放上几座雕塑、花坛、足球场、篮球场、健身广场、大型led显示屏……”
  “嘶……”
  跟随手指挪动目光的领导们全都倒吸一口凉气。
  “小天啊,你这得投资多少钱呐?”
  “这个不好说,前期先把平房整起来,投个二十来万吧,后续……我有个五年计划,第一年盖好平房,拿去贷款,第二年盖好别墅,再拿去贷款,第三年整理整理,全拿去贷款,到第四年盖高楼、盖大厦,边盖边贷……”
  葛小天已经开始满嘴跑火车了,吹的自己都有点精神恍惚。
  盖个毛线,我特么傻啊!
  在这荒郊僻野整这么多房子模型,又没人买,去哪赚钱还贷?
  不行,这地皮我不包了!
  “领导们啊,其实我……”
  一群领导全都紧皱眉头,细细思索五年计划可行性。
  葛小天话没说完,忽然被招商办主任打断:“嘿,你小子真聪明!”
  看到众人不解的目光,主任激动的指着青山绿湖说道:“你们瞧啊,咱这里怎么样?”
  “啥怎么样?”
  “漂亮么?”
  “肯定啊,青山葱郁,绿水长流……”
  “对啊!”
  招商办主任一拍大腿,兴奋道:“如果小天能将这么多具有独特风格的建筑整起来了,咱们可以……”
  说道后面,这秃顶中年汉子都哆嗦了,“咱们可以搞旅游啊!外地那么多旅游胜地,咱这里为啥不能有?到时候往湖里放上几条小船,养上各种鱼类,地里再种上瓜果蔬菜,让旅游的自己采摘自己做做菜……”
  “对对对!”副乡长明悟了,“想住什么样的房子都有!再将乡里的手艺人全都迁过来,扎风筝、捏泥人、淘古玩、刻木雕、做竹艺品、烤羊肉串……咱们这里小尾寒羊可不是一般出名,对了,还有鲁西黄牛,再开两家牛肉店,一个搞火锅,一个搞烧烤……”
  “我勒个去!”听着众人商议,李叔也如梦初醒,“你小子行啊,想那么长远!你们瞧,翻过大青山就是梁山,如果修条盘山小道打通过去,弄几辆旅游观光车,再修几个土寨子、老木船,以水浒的名义作宣传,咱们这岂不是一炮而红?”
  “是呀!到时候再雇些村民分别扮演梁山好汉和官兵,时不时按照水浒传里的剧情演上一两场……”
  “对对对!什么三碗不过岗、武松打虎、鲁提辖、西门庆……”
  “再到阳谷城请个面点老师傅,找个小矮子挑着扁担卖烧饼!”
  “绝了!”
  “哈哈,等这边运转起来,让乡长跟那边谈谈,梁山比咱这都穷,早就想打开局面了!”副乡长兴高采烈。
  “合作共赢!”
  不论大小领导,全都茅塞顿开,开心的像群老小孩。
  葛小天却傻眼了。
  “不是,没有,你们别瞎说,我可没这想法!”
  虽然昨晚也想过搞农家乐,但只是盖几个小院子啊!
  再说,那是以后,不是现在!
  你们一下子玩这么大,是要梭哈么?
  我要不起啊!
  五年计划?
  神特么五年计划!
  我胡扯的自己都不信,你们竟然信了?!
  真是活见鬼了!
  看到葛小天难以置信的模样,副乡长满脸骄傲,意味深长的拍拍其肩膀:
  “小天啊,咱们也不是外人,放心,回去我就给他们开会,无论计划,还是点子,全都给你保密!哪怕有人再想承包小青山,乡里也不批!”
  “不是,领导,这地皮我……”
  “地皮啊?特事特办,回去我就给你打申请!至于承包费用以及地皮用途……放心,造福乡里是好事,这片区域没农田,无需反租倒包,可以直接改成旅游资源开发区,要不了你几个钱!”
  第13章 葛小天同志,你得快点成立公司啊(修)
  葛小天承包小青山的本意,是为了阻止化工厂进乡。
  哪曾想随口胡扯了个样板房,还有神特么五年计划,事情就发展正这样。
  乡里领导完全没给他开口拒绝的机会,笑哈哈的互相出着点子,迈开轻快步伐消失在田野中……
  葛峰同志倒是留了下来,掏出大丰收弹弹烟盒,抖出两支。
  葛小天接过点着,“老爸,你刚才为啥不帮我拒绝啊?”
  “小天,你既然选择了这条道路,以后想走的长远,就少不了他们支持。”
  “况且,这事看似荒诞,但你的计划中又有规律可循,徐徐渐进,哪怕只做出十分之一的成绩,也能给乡里带来无限好处!”
  “乡里想要的并非你说的完整五年计划,太不符合实际!他们想要的是领头羊,敢做,敢搞,敢闯的那种!”
  “无论你发展旅游,还是发展企业工厂,只要规模够大,哪怕没钱,乡里都会大力支持!”
  “不信?不信你问问李文全!他的制衣厂,从申请到批复仅仅用了一天!”
  葛峰深吸一口烟,缓缓吐出,“只不过李文全那个太小了,总投资不过四十万,而砖窑、水泥厂那些企业,偷土、污染、也上不了台面。”
  “你这个起步就要投入二十万,后续别墅、高楼、大厦、健身广场,再加上他们的各种点子,看似是个无底洞,但聚少成多,总有一天能达成,完全可以当做三岔乡最基础的商业圈!”
  “如果对外招商引资,你这就是模范区、吸金地!”
  葛小天前世没跟领导们打过交道,但并不妨碍他理解这方面的条条框框。
  乡里这是要搞一个企业模板啊!
  这个模板不是什么ppt模板,而是是一种变相的融资平台,先扶持一批本地企业,再吸引外地投资。
  弄清这一点,葛小天心中忍不住感叹。
  老爹还是那个老爹,怪不得另一个时空能搞房地产。
  有觉悟!
  可是,我真不想搞这么大啊!
  你儿子有系统,走农村包围城市战略,苟上一段时间,积攒足够金钱,以三级资质建筑公司冲进大都市,再以廉价高质量小区席卷房地产行业,装比打脸,岂不爽翻天?
  现在这么做,等同于走钢丝绳啊!
  葛小天犯愁了。
  “慢慢来!”葛峰同志起身拍拍其肩膀,“看你整的有模有样,我心里也有了一些想法,后天回东北,好好干一场,看咱爷俩谁能走在最前方!”
  葛小天脸一黑。
  老爹,你可能不知道,你儿子有外挂,哪怕没有乡里支持,也能混的风生水起。
  …………
  乡里的领导很务实,或者说,偏远地区和贫穷地区的领导大部分都是实干家。
  不到傍晚,乡长亲自上阵。