第216节
  早上起来,赵波中决定给侄子打电话。
  “啊?”赵小云听到叔叔的话,愣了好一会儿,最终口中吐出几个大字:“老林牛皮!”
  赵波中也是淡淡的笑了,然后他又说道:“我的想法是,既然这么厉害的建筑师要来,咱们干脆在选址的时候也考虑他的意见。你这几天不跑了许多地方?”
  “对对!”赵小云简直立马就想把他的辛苦表功上述。
  可惜赵波中没想听的念头,他继续吩咐:“你整理出来,合适咱们开农家乐的地方圈重点,到时候你跟刘先生一起再去看看,一切看刘先生的意思行事……”
  好容易赵小云逮着个机会,赶紧说话:“对了叔叔,现在我在李陵水县好多领导对我围追堵截,各个乡镇的领导也都拽着我去他们那边搞承包,我现在出门都不太好出哇!”
  赵波中:“……”
  赵小云也委屈:“也不知咋地,我前天正在一乡里去看山,突然就冒出来几个乡镇书记员什么,生拉硬拽不让走,他们带我走了好多山路,一边走一边参观,等下山又被安排到宾馆里灌酒,我早上起来袜子都秃噜到足弓了!”
  赵波中:“……”
  赵小云:“也不知是哪个龟孙坑我,这两天我走山区速度特别慢,基本上到哪儿都这样,效率特别低。唉,我寻思着我也挺低调啊,怎么就变成了这样?是不是咱们农家乐有员工走漏风声了,要不怎么我到哪儿,哪儿的书记领导啥都窜出来,就差架着我脖子去参观……”
  赵波中听侄子这意思,好像还不知道林盛之直播那次也亲口承认了吧?赵波中轻咳两声,把话题引到别的上面,问:“那你这几天走访的山区,有没有哪些感觉适合开农家乐的?”
  说起这个,赵小云立马一个鲤鱼打滚,从床上轱辘下来,拿着草纸,念道:“叔叔,按我自己的理解哈!我觉得要想开农家乐,肯定这个地方风景一定是要最秀美的,然后就是出路要宽阔……不过就我这两天被各个乡镇领导架着走的情况来看,似乎去哪儿搞分园,那个乡镇都要铺路。”
  “关键是要有地方能种田。”赵波中强调。
  一说到种田,赵小云就有不同的意见了:“这样,叔叔我说下我自己的想法,您看合适不合适,这些也是我最近几日游逛的收获。
  我的想法并不是新的分园完全要按照现在农家乐的图纸来建,咱们可以搞差异化发展。比如说现在正在经营的一园咱们就专门搞种植,然后这边即将建成的分园咱们搞养殖。”
  赵波中听来,这意思似乎是昨晚林盛之跟刘珩的有点相似,便示意侄子继续说下去。
  “我觉得哈,咱们要是都开成完全一样的,可能是游客去了一园,以后咱们再建的二园三园,甚至更多的分园他们可能就不会去了。但要是搞差异化发展,比如说以前去过咱们一园的游客,现在眼瞅着咱们这边二园里头有莲花,又能爬山,只要搞的好,他们肯定也愿意跑来玩儿,叔叔您说呢?”
  “而且,这样的话,咱们不光是一园能赚钱,这边开起的二园也能赚呀。再说了,要真是跟叔叔你那意思来做,到时候山地改耕地,那挖山填沟的成本得多大啊!而且万一一个没造好,造得不真实不自然,游客不买账的话,咱们岂不是要亏大发了?……”
  赵小云到底是年轻人,观念上更加开放灵活,也很敢打敢冲。这么一席话停下来,赵波中也被他说服,最终赵波中拍板:“那行,咱们就按你说的,见机行事。”
  简单交流完,赵波中还不吝啬夸奖的话语:“小云呐,你现在可是越来越能干了,叔叔老了,以后就……”
  一番话,把赵小云说的那叫一个心花怒放,原本起床时他还感觉浑身酸痛没一点儿力气,可赵波中这么几句话,愣是把他说得浑身又充满了能量。
  起床,干活儿!
  傍晚,赵小云接到了刘珩,两人相谈甚欢,刘珩肚子里有货,说起建设来头头是道,基本上每句话都能说到赵小云的心坎儿里。
  刘珩见了林盛之的合伙人,虽说发现他们并不是真心热爱林盛之的直播,开农家乐最大的想法还是为了赚钱,一开始他打探出来确实心里有些不大乐意。
  但又跟赵小云深入了解之后,才发现这个小伙子竟然出奇的可爱,跟他一样可爱的还有他的叔叔赵波中。
  真的很难想象,他们一家和老林合伙开农家乐,老林半毛钱都没出,只是投入了一些技术上的成果和发展方向上的建议,他们叔侄俩竟然把一半的利润拱手让出,而且还是那么的心甘情愿。
  这搁在一心想要赚钱的生意人身上,简直就不可想象!
  但是偏偏他们还真就是这么做的。而且这次分园的投资建设,前期预计投入三千万资金,然后再去银行拉四千万贷款,林盛之跟他们赵家对半出资对半背贷,他们赵家叔侄还要焦心的搞建设,还要费心搞经营,竟然最后成园接待游客的利润还要对半分。
  刘珩甚至都在怀疑,他们到底是不是跟林盛之是亲缘关系。
  “哪儿呀!要真是有亲戚关系,我叔叔一开始也不至于被老林拒之门外嘛!”赵小云笑呵呵的送刘珩去他的宾馆房间。
  刘珩问:“一开始老林不同意跟你们合作吗?”
  赵小云又摇头:“也不算是吧,反正我听叔叔的意思是,一开始他去找林盛之想谈合作,但是好像当时给的分成太少,林先生根本就不鸟他……”
  刘珩听了不禁发笑。
  赵小云忙摆手:“这也就是我私底下吐槽吐槽,你可千万别跟我叔叔说哈!其实我觉得他一开始想给出的三分分红确实也有些可怜,不过那会子我们也不知道林先生能量这么大嘛!然后就偷偷的想办法仿建……”
  “噢——”刘珩点点头,他似乎是听闺女说起过,好像那几天闺女吃饭时都在骂。
  “后来嘛,我们山寨农家乐被全市的人都抵制,开业一周零星就没几个人上门来玩,后来也是机缘巧合,有市里帮忙牵线搭桥,而且我叔叔也诚恳认识到当时他的错误,后来才跟现在这样跟林先生展开愉快的合作。”赵小云说道。
  一说起林盛之,刘珩也不由得称赞:“来的时间紧张,我虽然没有直接去明南村跟林先生见面详谈,但在威信里多少也聊过一些,他确实是个非常优秀,而且眼光长远的人。”
  “对对对!”赵小云点头点得跟小鸡啄米似的,他道:“我叔叔一开始只是把他当成一个没脑子的网红,也不明白他凭什么那么火。后来也是跟林先生正经合作之后,才发现他的确是个非常优秀的男人,就像个谦谦君子。
  说实话,刚开始合作的时候,我们还真害怕网红胡乱指手画脚,搞得我们不好开展工作,但是万万没想到,农家乐能搞的那么有声有色,最大的功劳竟然还是林先生提出的那些建议,光是那些我们注意不到的细节,就赢得不少游客交口称赞。
  而且林先生确实也是个肚子里很有墨水的人,一开始我跟叔叔都觉得他不过就是个辞去工作回乡发展的主播,没想到他在农业上也有那么多的研究,要不然怎么种出来的粮食那么好吃呢……”
  刘珩只说了那么两句话,赵小云就这么滔滔不绝说个没完了。不过,大抵是所有人面对聊天对象在夸自己喜欢的明星红人时,内心都是愉悦的,是以赵小云虽是这样长篇大论,可刘珩还真一点儿都听不厌。
  甚至于,刘珩还主动说起他上次带着女儿去开心农家乐,遇到的那些游览过程中令他们身心愉悦的小细节。
  他每每讲到一点,赵小云都要一拍大腿:“这是林先生讲给我们的!”
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  第249章
  接下来的几天时间里, 赵小云就带着刘珩到处去逛,反正他们行踪已经暴露,正好也可以让乡镇领导们带他们去任何想要去的地方。
  而且, 有领导们在前做功课, 赵小云他们参观跑图效率更高, 这么想来,倒也不算是个坏事。
  而白天他们到处去参观, 晚上赵小云给赵波中打电话汇报,刘珩则是跟林盛之威信上聊聊。
  如此几天, 还真预选定出几个地方。
  这次所动干戈巨大, 连林盛之都跑来参看, 这也是林盛之首次与刘珩的见面。
  “你好刘先生,非常感谢你的付出。”
  “老林你好,我跟我女儿都特别喜欢看你直播。”
  两人握手交好, 刘珩是个文质彬彬的男人,唯一就是脸上肤色比较黑, 可能是经常去工地晒出的酱油色。
  刘珩给林盛之的感觉就像是威信聊天上的差不多,非常踏实务实。
  刘珩把他们目前选定的几个地方资料翻出来给林盛之看, 居然附带了他设计的草图, 在林盛之看资料时,他还在一边说起他的想法。
  几个地方的资料看后,林盛之已经对各个地方的优缺点了然于心,未来可以发展的方向也明明白白。
  “刘先生果然是知名建筑师!”赵波中心悦诚服的竖起大拇指。
  刘珩笑着摇头:“这些都是我之前工作有经验。”接着他又扭过来问起林盛之:“老林你怎么看?”
  林盛之沉吟道:“其实几个地方都不错,那咱们要是最终选址,还是刘哥说到的那些,一个是出路,另外一个就是当地民风, 最后才是政策倾斜。”
  “那我觉得这里就挺好。”赵小云指着地图上一个乡镇,道:“这是我第一个去的地方,当时去还没有任何人知道,那会子我问当地村民,村民都非常热情好客,而且这边教育成绩是几个乡镇里发展最好的,门前出路也宽阔,本身又有一个小型制药厂……”
  刘珩点头:“这里我也跟着去过一次,当地风土民情确实很可以,至少村民愿意与人和平沟通,另外乡镇干部也比较明事理。”
  林盛之跟赵波中互相看一眼:“那没意外的话,咱们就定这个了?”
  赵波中做出一个“请”的手势,陪着笑:“都听你的。”
  接着,林盛之他们就驱车往刘珩赵小云所说的那个乡镇去考察,各个方面和赵小云刘珩所说的相差不多,虽说这个乡镇愿意给出的政策倾斜并不算是最大,最后林盛之赵波中还是选择在这边发展分园。
  对于这个乡镇来说,林盛之他们算是一个巨量级别的开发商,所有手续都办的极快,不出三天手续便全部跑下来。
  这次承包的是一片山清水秀的好地方,门前就是一片三车道的国道柏油大路,不远处还有两个高速路口,不论怎么走都很方便。
  林盛之他们承包的这片地里,一大半是山,一小片是水,剩下的是不算平坦的平地,山上绿意盎然,山下溪流清澈,山中鸟语花香,山外同样也是风景怡人。
  刘珩初步给出的设计稿是把有坑的铺成平路,填上肥沃的土地当种植园区,另外没办法填埋的坡地干脆就撒上牧草草籽,搞成养殖园区,另外山林里可以规划成树屋,一方面为农家乐提供更高条件的住宿,另外一方面也能因地制宜多种形式进行发展。
  至于山林里头,林盛之已经想好:“养羊吧,山林子里面不再进行更多的人工干预,就保持现有的条件养羊。等到年底把羊宰杀取肉,凭借本年在园区内游览的门票可以抢购。”
  “养羊?”刘珩带了些疑惑,说道:“我们家个体情况是我跟女儿都不怎么喜欢吃羊肉,主要原因就是觉得羊肉太膻了,我们没办法接受,其实我觉得养羊应该更好些。”
  林盛之笑道:“其实,我个人觉得羊肉其实不膻的,只不过市面上很多羊肉用的都是专门产毛的绵羊,味道自然会膻气,但一般来说,咱们内地农户家养的山羊,吃百草长大,羊肉其实味道不算大,而且后期烹饪时也完全可以用料酒葱蒜等掩盖去膻气。”
  “是这样么?”刘珩回想道:“好像确实是在超市里买百十块钱一斤的那种羊肉味道会小一些,稍微价钱便宜点就不行,我跟女儿都吃不下。”
  林盛之笑着邀请:“等年底过冬时,你们来我这边做客。我那边山上放养了些山羊,冬日里脂肪囤积丰厚,正好宰杀了吃,不管是切薄片涮羊肉,还是撒孜然做烧烤,甚至于煲汤味道都不错,一点儿膻味都没有。”
  这下,刘珩脸上也洋溢起笑容:“这个好,今年冬日里,我跟女儿一起窝在家里看你那直播,看你跟朋友们大口大口的吃羊肉,女儿要馋坏了。但我们去超市里买了羊肉卷自己烫火锅,膻得我们整个锅子都没吃下去。”
  “哈哈!”
  赵波中也站出来为林盛之说话:“我之前是做餐馆酒店的,确实是农户自己养大的山羊味道不大,而且吃着肉质也好。不过现在市面上大多数肉摊子上卖的还是从大草原那边拉来的绵羊,专门产毛的吃肉,肯定不行。”
  林盛之又说起:“回头,等这边园区建设起来,找个附近的农户,专门让他们来看羊放羊,另外游客们来了也可以体验生活。等羊繁殖期还可以产出羊奶。”
  听林盛之说起,刘珩的思路也渐渐扩大,他道:“如果做的大,羊毛也能收集起来做纺织,产出羊毛衫等等。我看咱们这边除了咱们承包的这片地,剩余的还都是无主的,如果这边发展的好了,还能继续再扩大承包范围,建立工厂,做起羊毛衫来。
  到时候邀请设计师来设计,只要羊毛衫质量好,款式新颖,到时候咱们就直接当成纪念品出售,这不大多数景区管用的套路么?”
  这话一出,一圈儿人都淡淡的笑起来。
  林盛之最终做总结:“刘先生说的不错,以后咱们确实可以考虑羊毛衫,另外羊奶产出期间咱们也可以尝试着做羊乳酪等食品,面向游客们当特色小吃售出。不过这些细节都得咱们先把二园发展出来,咱们再仔细看看有没有什么需要改进的地方,没有的话……”
  四人小会开到最后,赵小云刘珩两人都有任务分配,林盛之思索了下,道:“我个人先不承担什么任务了,等你们那边需要我随时前来支援。”
  刘珩笑起来:“你就放心的当甩手掌柜。”
  现在看直播的老粉们,谁不知道老林回乡就是为了享受生活来着?多少厂家想尽办法,使出几千万的高价都挖不动这尊大神去为他们打广告。
  林盛之还有些不好意思,他又说起:“你们先搞基础建设吧,我回去再研究研究。我那边有种牧草,生长速度很快,营养也全面,我回头看看到时候把牧草往这边移栽。”
  刘珩吃惊:“老林你还懂植物学?”
  林盛之笑着摇头:“就是在家咸出境界了,闲着没事儿折腾着研究了一些,也不算很深入,但多少有些成果。”
  这他就是为桃源空间里的未来科技产品做铺垫了。
  “牛!”刘珩再次举起大拇指。
  就这样,二园这边立即投入建设,刘珩跟赵小云忙着工地上的事情,赵波中也没闲着,他跑出去拉贷款,至于林盛之,他似乎又闲下来了。
  好在是没两天千百味那边打来电话,意思是说他们研制出来的茶饮料第一批试验品已经出来,要寄给林盛之这边来尝尝鲜,如果林盛之没有意见,他们就立即投入大规模生产中。
  千百味那边发的快递是顺风,第二天顺风公司副经理就亲自开车给林盛之送货上门。
  副经理直咧着嘴:“分拣的时候我们公司一员工认出是老林你的名字,我就寻思着下边乡镇是不管配送的,就亲自开车给你送过来。”
  林盛之笑着摇头:“太麻烦了,让你费心。”